Baugebiet Rottmersleben – Alter Sportplatz
Kleines Baugebiet mit 13 Bauplätzen in schöner Ortsrandlage – nur 20 km von Magdeburg.
Auf einen Blick
- Ort
- 39343 Rottmersleben
- Straße
- Ackendorfer Straße
- Baurecht
- B-Plan (EFH und DH)
- Kaufpreis
- 125 €/m²
- Kinderbonus
- −5 €/m² je Kind
- Bebaubar
- ab sofort
- Verfügbarkeit
- 13 von 13 Parzellen frei (Stand: 16.10.2026)
Lage
Rottmersleben ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Grundstücke befinden sich in einem kleinen Baugebiet an der Ackendorfer Straße mit rund 13 Bauplätzen in schöner Ortsrandlage. Es liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Magdeburg und ist damit sehr gut durch die Bundesstraße 1 und die Autobahn 2 an die Landeshauptstadt angebunden. Die Autobahnnähe macht das Baugebiet besonders wertvoll.
Eine Buslinie verbindet die umliegenden Ortschaften, somit ist das Familienleben vor allem für Ihre Kinder abwechslungsreich und praktisch. Des Weiteren ist der „Elbepark“ als vielseitige Shoppingmöglichkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem Rad in nur 10 Minuten erreichbar. Kurze Arzt- und Einkaufswege für die Dinge des täglichen Bedarfs. Es bietet daher viel Erholung, mit viel Platz für Freizeit und Gartengestaltung – ein Kinderspielplatz ist ganz in der Nähe.
Parzellen
| Parzelle | Fläche | Status | Kaufpreis ca. |
|---|---|---|---|
| 1 | 596 m² | frei | 74.500 € |
| 2 | 555 m² | frei | 69.375 € |
| 3 | 556 m² | frei | 69.500 € |
| 4 | 600 m² | frei | 75.000 € |
| 5 | 849 m² | frei | 106.125 € |
| 6 | 1033 m² | frei | 129.125 € |
| 7 | 729 + 33,25 m² | frei | 91.125 € |
| 8 | 585 + 33,25 m² | frei | 73.125 € |
| 9 | 580 m² | frei | 72.500 € |
| 10 | 583 m² | frei | 72.875 € |
| 11 | 676 m² | frei | 84.500 € |
| 12 | 676 + 33,25 m² | frei | 84.500 € |
| 13 | 657 + 33,25 m² | frei | 82.125 € |
Infrastruktur
- Entfernung Magdeburg-Nord – Rottmersleben: 25 km / 15 Min.
- Anbindung Autobahn A2: 4 km
- 10 Fahrminuten zum Elbepark in Hermsdorf
Bebauungsplan
Häufige Fragen zu Rottmersleben
Was kostet ein Bauplatz in Rottmersleben?
Der Kaufpreis beträgt 125 € pro m². Familien erhalten einen Kinderbonus von 5 € pro m² je Kind. Beispiel: 596 m² kosten rund 74.500 € zuzüglich Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 5 %, Notar und Grundbuch ca. 2 %).
Wie viele Bauplätze sind in Rottmersleben noch frei?
13 von 13 Parzellen sind verfügbar (Stand: 16.10.2026). Die Grundstücksgrößen der freien Parzellen liegen zwischen 555 und 1.033 m².
Was darf in Rottmersleben gebaut werden?
Baurecht: B-Plan (EFH und DH). EFH steht für Einfamilienhaus, DH für Doppelhaus, RH für Reihenhaus. Den Bebauungsplan können Sie auf dieser Seite als PDF herunterladen.
Ab wann ist ein Bauplatz in Rottmersleben bebaubar?
Bebaubar: ab sofort.
Wie ist die Lage und Anbindung von Rottmersleben?
Landkreis Börde · Sachsen-Anhalt. Magdeburg-Nord: 15 Min., Autobahn A2: 4 km, Elbepark: 10 Min., Buslinie: im Ort.
Wer ist mein Ansprechpartner für Rottmersleben?
Robert Czerwinski (Kundenbetreuung & Projektkoordination) beantwortet Ihre Fragen – telefonisch unter 0391 55563126, per E-Mail an info@md-grund.de oder direkt per WhatsApp. Gern vereinbaren wir auch eine Besichtigung vor Ort.
Kontakt
Magdeburger Grundstücksgesellschaft mbH, Sonnenallee 38, 39116 Magdeburg · Telefon 0391 55563126 · info@md-grund.de · WhatsApp an Robert Czerwinski